Évaluer un bien immobilier professionnel

Souvent réduits aux murs commerciaux, les biens immobiliers professionnels
représentent généralement le pied d’un immeuble. Leur acquisition se réalise
le plus souvent dans le but d’opérer un investissement locatif. L’acquéreur
cherche alors un locataire pour occuper et surtout pour exploiter ses murs
commerciaux, via un bail commercial nécessitant l’évaluation du fonds du
commerce pour en déterminer le prix.
Il faut néanmoins préciser que murs commerciaux et fonds de commerce sont deux
entités juridiques distinctes dans la réalisation d’une location commerciale.
L’objet de cet ouvrage est de traiter de l’évaluation des seuls murs.
Composé de 18 chapitres, Évaluer un bien immobilier professionnel analyse la
spécificité de l’immobilier d’entreprise et permet d’aider les investisseurs à
évaluer ce type de bien, de la simple boutique aux domaines équin et golfique
en passant par les sites industriels.
Destiné aux cabinets d’expertise, professionnels de l’immobilier et aux autres
investisseurs, cet ouvrage, après avoir précisé les éléments constitutifs de
ce type de biens, liste l’ensemble de biens immobiliers professionnels pouvant
être rencontrés en les classant par types et explique les méthodes de calcul
permettant une évaluation au plus juste du marché de ceux-ci.

Les ouvrages de la collection « Méthodes » proposent des outils et des
solutions concrètes permettant de maîtriser la gestion d’une opération de
construction en toute sécurité. Modèles de documents, fiches opérationnelles,
synthèses des méthodologies et recommandations pratiques font de ces manuels
des ouvrages de référence utilisables au quotidien par les professionnels de
la construction.